Zaailand

Retail
Door de komst van het Fries Museum, op het Wilhelminaplein, vraagt het door ons ontworpen winkel/woongebouw Zaailand een geheel nieuwe stedenbouwkundige setting. Diverse aanpassingen zijn hierdoor noodzakelijk om het gebouw ook in de toekomst goed te kunnen laten functioneren. De bolling aan de pleinzijde, nu de Museumzijde, maakt plaats voor een vlakke gevel die grenst aan een smalle straat tussen Museum en winkel/woongebouw Zaailand. De entree van het winkelcentrum aan deze zijde wordt aangepast en zal zich meer gaan richten op het naastgelegen Ruiterskwartier, via een verruiming; het Lombardplein. De interne routing door het winkelcentrum wordt, op een minimale aanpassing aan de Wilhelminapleinzijde na, gehandhaafd.
Ter plaatse van het Mercuriusfontein wordt het gebouw met winkelruimte en appartementen uitgebreid tot aan de Wirdumerdijk.
Ook de maatvoering van het Ruiterskwartier aan de noordzijde wordt aangepast. De straat wordt hier versmald en de hinderlijke brugverbinding met V&D wordt verwijderd. Het Ruiterskwartier wordt hierdoor de gewenste levendige tweezijdige georienteerde winkelstraat die loopt van de Wirdumerdijk tot aan de Oude Doelensteeg. Hiertoe zijn de gesloten achterkanten van de winkels, die eerst volledig op de passage waren georienteerd, geopend.
De gevel wordt rondom over de onderste twee lagen vernieuwd waarbinnen uitbreiding en sloop zijn verwerkt en het gebouw een uitstraling zal geven van deze tijd. Het door de Leeuwardenaar in de loop der tijd zo gewaardeerde uiterlijk van het bestaande gebouw zal gedeeltelijk bewaard blijven in die delen waar niet gesloopt hoeft te worden. De architectuur van de nieuw- en de bestaande bouw vloeien in elkaar over. Er wordt gebruikt gemaakt van dezelfde raamopeningen voor de woningen van de nieuwbouw waarbij hier voor een steen is gekozen die aansluit bij de steen van het bestaande gebouw maar qua uiterlijk en kleur zich duidelijk onderscheid.