Koningsoord

Retail
De opdracht voor het nieuwe winkelcentrum in Berkel-Enschot is om een compact dorpscentrum te ontwerpen met een flexibiliteit in indeling. De winkels uit het naburige bestaande winkelcentrum, dat gesloopt gaat worden  moeten worden geherhuisvest. Het plan is opgezet rondom drie strategisch geplaatste supermarkten en twee grotere winkelketens die samen als “winkel”trekker functioneren. Diverse andere winkelformules vullen het assortiment aan en zorgen voor de benodigde verscheidenheid.
De onder het gebouw aanwezige parkeergarage functioneert als bronpunt voor de winkels doordat de tapis roulants uitkomen in de centraal gelegen straat. Daarnaast is er nog aanvullende parkeervoorziening op het maaiveld voor het winkelcentrum, die goed gelegen is aan de nieuwe verbindende ringweg die de twee dorpen met elkaar verbindt. Het resultaat is  een zeer compact en open winkelcentrum. De verdeling van het programma zorgt ervoor dat alle straten een goede verhouding hebben van winkelpuien en programma diversiteit. Het plan is opgezet om de hoeveelheid achtergevels zo veel mogelijk te beperken. Dit geeft het winkelcentrum rondom een open uitstraling naar de omgeving. Het winkelcentrum  wordt uitgerust met een groot aantal woningen met veel variatie in woningtypen en een hoge woonkwaliteit. De woningen worden ontsloten door portieken en zijn direct verbonden met de straat.