Koolhoven

Duurzaamheid
De woningen in Koolhoven zijn ontworpen met een zorgvuldige materiaaltoepassing en een laag energieverbruik. De woningen hebben een hoge GPR-score (Gemeentelijke Prestatie Richtlijn).
Daarnaast biedt de brede kavel de mogelijkheid om een volledig woonprogramma op de begane grond te realiseren, uitbreiden met een slaap- en badkamer. Dit maakt het huis zeer geschikt als "levensloop"bestendige woning. Een probleem voortkomend uit de locatie is de geluidsbelasting veroorzaakt door de spoorlijn Breda/Tilburg. De straatgevels mogen daarom geen te openen delen (ramen) bevatten, een zogenaamde "dove" gevel. Dit komt tot uitdrukking in het ontwerp, de verkeersruimten grenzen zoveel mogelijk aan deze dove gevels. Alle kamers grenzend aan een van de belastte gevels hebben tenminste een te openen deel (raam) aan een onbelaste gevel.
De zorgwoningen in het plan zijn voorzien van een complexe technische installatie, noodzakelijk voor de zorgfunctie met onder andere een brandmeldinstallatie. Voor het realiseren van een laag energieverbruik en noodzakelijk wegens de "dove"-gevel is voor de woningen een gesloten, gebalanceerd ventilatiesysteem, met warmte terugwinning toegepast. De doorspuibaarheid (dwarsventilatie) van de woningen is daarom mechanisch geregeld. Ook is er een aparte intercominstallatie door bewoners zelf te activeren. Er vindt doormelding plaats naar een centrale van stichting Prisma als de bewoner acuut hulp nodig heeft.