Bouwkosten
Ons bureau is gewend aan het kosten bewust ontwerpen binnen taakstellende budgetten. Door onze ervaring weten wij wat realistisch is binnen gestelde budgetten. De ervaring leert dat, door in een vroegtijdig stadium kostenbewust te ontwerpen, de kwaliteit hoog gehouden kan worden als in een later stadium er toch planaanpassingen dienen te worden doorgevoerd ten gevolge van budget overschrijdingen. Er dient van tevoren duidelijkheid verschaft te worden over de kosten verdeelsleutel van de bouwkosten van de verschillende programmaonderdelen. Pas dan is een goede ontwerpaansturing mogelijk en kunnen de adviseurs hun verantwoordelijkheid nemen.

Het kostenbewust zijn van ons bureau is op alle schaal niveaus van het ontwerpen en het realiseren van gebouwen aanwezig. Als basis streven wij er naar de plattegronden van onze gebouwen efficiënt en compact op te zetten. Juist in de voorontwerp fase wordt al rekening gehouden met het omhullende geveloppervlak (kostenfactor en gunstig voor EPC). Juist in de beginfase kunnen kosten verhogende elementen beter bijgestuurd kunnen worden.
In de detaillering spreekt ons kostenbewustzijn door in goede materiaal keuzes en deskundigheid. Tevens wordt in deze fase ook naar weinig onderhoud gevoelige detaillering gestreefd. Onze gebouwen mogen mooi duurzaam verouderen.

Wij hebben met een bouwkostenadviesbureau een overeenkomst gesloten om in voorkomende gevallen ons te ondersteunen. Per project wordt afhankelijk van de grootte en de opdracht een keuze gemaakt hoe de opbouw van grof naar fijn zal worden opgezet en welke systematiek zal worden gevolgd om aan te sluiten op de gegevens waaraan getoetst moet worden. De brede ervaring van dit bureau en het bredere werkterrein, dan alleen dat van de architect, waarborgen dat de gegevens van de bouwkosten up to date blijven.
Daar waar door de opdrachtgever wordt gewerkt met eigen of ondersteunende budgetbewakers  zijn wij nauw betrokken bij de toetsing van de uitkomsten. Middels deze toetsingsmomenten ingebouwd in het tijdsschema wordt mede het budget gecontroleerd. Iedere ervaring is er één en de grote diversiteit van professionele opdrachtgevers met hun kostendeskundigheid vergroten onze kennis en houden het architectenbureau "up to date".
De ervaring leert dat als de hoofdlijnen duidelijk zijn uitgezet, er bij een eventuele bezuinigingsronde het plan overeind gehouden kan worden. Eventuele bezuinigingen blijven in de marge. Wel pleiten wij voor een gedegen financiële toetsing van de ontwerpen na iedere afronding van een fase, teneinde niet na de uitwerking van het ontwerp voor verrassingen te worden gesteld.

Terug...